Moderne Mietwohnungen und weitere Gewerbeflächen

Über 150 Jahre lang wurden in den Produktionshallen der Spinnerei Spoerry feinste Baumwollfäden gesponnen – jetzt wird diese Geschichte auf einzigartige Weise fortgeführt. In den kommenden Jahren entstehen hier über 100 attraktive Mietwohnungen, die modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente bieten. Dabei erwartet Sie eine grosse Vielfalt an Wohnungstypen, die für jeden Lebensstil das Richtige bereithält.

Auch das Unter- und Erdgeschoss des Hauptbaus werden neu belebt: Hier entstehen vielseitige Gewerberäume, die von kleinen Büroflächen bis hin zu grosszügigen Ateliers und Praxen Raum für unterschiedlichste Nutzungen bieten. Ein spannender Mix aus Wohnen und Arbeiten in einem historischen Umfeld.

Ambiente – Wohnungen mit industriellem Charme

Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von rund 4 Metern und grossen Fenstern, die viel Licht hereinlassen, entsteht ein grosszügiges Loft-Feeling, das Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Erleben Sie modernes Wohnen im unverwechselbaren Ambiente, das den industriellen Charme der historischen Spinnerei Spoerry bewahrt.

Die Wohnungen in den Regelgeschossen verfügen über einen privaten Aussenbereich, sogenannte Loggias, die einen geschützten Rückzugsort bilden. Dabei wurde bei der Umsetzung stets auf die denkmalpflegerischen Vorgaben geachtet, um den Charakter des Gebäudes zu bewahren. Erleben Sie Wohnen mit Geschichte – stilvoll und lichtdurchflutet!

Wohnungstypen – Raum für jede Lebensform

Egal, ob Sie als Einzelperson, Paar oder Grossfamilie einziehen – in der Flumserei sind alle willkommen. Ob gemütliches Studio oder grosszügige Familienwohnung, bei uns finden Sie Ihr ideales Zuhause. Von der praktischen 1.5-Zimmer-Wohnung bis hin zur beeindruckenden 5.5-Zimmer-Wohnung bieten wir eine breite Auswahl für jeden Lebensstil.

Entdecken Sie die exklusiven Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss mit grosszügigen Terrassen. Oder verbinden Sie Wohnen und Arbeiten in unseren modernen Studios und Wohnateliers.

Maisonette – Dachterrasse als privater Rückzugsort

Ausbaustandard – modern und zeitgemäss

Mit einem neuen Aufbau der Tragstruktur und Böden aus nachhaltiger Holzbewirtschaftung wird im Hauptbau auf nachwachsende Materialien gesetzt, die gleichzeitig beste Eigenschaften bieten. Moderne Küchen mit Natursteinarbeitsplatten und neueste Haustechnik sorgen für einen Ausbaustandard, der heutigen Anforderungen in jeder Hinsicht gerecht wird. Parkettböden aus Eiche und Holzdecken geben den Wohnungen ein wohliges Raumgefühl. Die mit Keramikplatten versehenen Badezimmer sind mit einer zeitgemässen Ausstattung versehen, um Ihr Wohlbefinden zu maximieren. Erleben Sie den perfekten Mix aus einer sorgfältigen Materialwahl und ökologischer Bauweise in Ihrem neuen Zuhause!

Gemeinschaftsflächen – das Miteinander erleben

Im Hauptbau der Flumserei werden grosszügige Gemeinschaftsräume entstehen, die zum Zusammenkommen und Verweilen einladen. Im 5. Obergeschoss erwartet Sie ein stilvoller Aufenthaltsraum mit Küche, angrenzendem Waschsalon und einer Brücke, die direkt zur naturnahen Bergwiese führt. Auch im Keller ist ein gemeinschaftlicher Waschraum vorgesehen. Bei der Zentrale Felsen entsteht ein moderner Aufenthaltsbereich mit Küche, ergänzt durch eine grosse Aussenterrasse mit Blick auf das Trafohaus – ideal für entspannte Stunden im Freien. Daneben fördern auch die attraktiven Aussenbereiche wie Bergwiese oder der Vorplatz der Flumserei das Miteinander.

Mietzinse – Bezahlbarer Wohnraum mit Mehrwert

In der Flumserei steht bezahlbarer Wohnraum im Fokus – ohne Luxus, aber mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis. Neben den gut durchdachten und erschwinglichen Wohnungen bieten diese Wohnungen ein besonderes Plus: grosszügige Gemeinschaftsräume und Freiflächen, die das Miteinander fördern und das Wohnerlebnis bereichern. Verschiedene Services aus dem Gewerbebereich stehen auch den Wohnungsmietern zur Verfügung. Ein Zuhause, das nicht nur durch den Mietzins überzeugt, sondern auch durch das Gefühl von Gemeinschaft.

Vorplatz – Eine grüne Zone zum Verweilen und Erleben

Der zentrale Vorplatz der Flumserei erstreckt sich im nördlichen Bereich des Hauptbaus zwischen Berg- und Rüfistrasse und lädt Mieter und Besucher gleichermassen zum Verweilen ein. Grosskronige Bäume sorgen an heissen Tagen für angenehmen Schatten und ein erfrischendes Mikroklima, während die begrünten Flächen und durchlässigen Belägen die Natur in den urbanen Raum holen.

Blumenwiesen, einheimische Wildstauden und Sträucher schaffen eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Freie Sitzmöglichkeiten, ergänzt durch einen Brunnen, machen diesen Vorplatz zu einem perfekten Ort für Pausen und Begegnungen. Aussenparkplätze für Mieter und Besucher runden das Angebot ab. Ein Vorplatz, der Natur und Komfort verbindet.

Bergwiese – Ihr grünes Paradies direkt vor der Tür

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen mehr als nur vier Wände – erleben Sie Natur, Gemeinschaft und Entspannung auf der Bergwiese hinter der Flumserei. Verweilen Sie im Grünen und geniessen Sie entspannte Stunden im Freien. Ob ein Picknick mit Freunden oder der Familie, ein spannender Nachmittag an den Spielgeräten für die Kleinen oder einfach ein Moment der Ruhe – hier findet jeder seinen Platz.

Im Sommer spendet die majestätische Eiche angenehmen Schatten, während die neu angelegten Obstbäume mit ihrer Blütenpracht und ihren Früchten verzaubern. Der Zugang ist denkbar einfach: Über eine Brücke direkt aus dem Hauptbau der Flumserei oder bequem über die Aussentreppe.

Mobilität – Optimale Anbindung an den ÖV

Profitieren Sie von der direkten Anbindung der Flumserei an den öffentlichen Verkehr. Die überdachte Bushaltestelle „Flumserei“ liegt vor der Haustür und sorgt dafür, dass Sie schnell und einfach ans Ziel gelangen. Doch das ist noch nicht alles: Für jede Wohnung steht in der moderne Einstellhalle ein grosszügiger Parkplatz zur Verfügung – sicher, bequem und direkt vor Ort. Aber auch für Motorräder gibt es genügend Unterstellmöglichkeiten. Für Ihre Gäste und die Gewerbemieter stehen zusätzlich Aussenparkplätze zur Verfügung. Weiter sind auch genügend Veloabstellplätze und -unterstände geplant. So wird zum Beispiel in der Werkgasse ein Fahrradraum für über 200 Velos entstehen. Mobilität und Flexibilität, so wie Sie es brauchen!

Mitbestimmen und Mitgestalten

In der Flumserei wird Partizipation grossgeschrieben: Mieterinnen und Mieter haben die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung ihrer Umgebung mitzuwirken und ihre Ideen einzubringen. Geplant ist eine Mitbestimmung bei der Ausgestaltung und Nutzung der gemeinschaftlich genutzten Flächen – von den Gemeinschaftsräumen bis hin zu den grosszügigen Freiflächen.

Auch bei der Bepflanzung der naturnahen Bergwiese können die Mietenden mitentscheiden, welche Pflanzen hier wachsen sollen oder ob sogar Gartenbeete angelegt werden. So entsteht ein Wohnumfeld, das den Bedürfnissen aller gerecht wird und die Gemeinschaft stärkt.

Neue Gewerbeflächen – Wirken und Werken

Im Erd- und Untergeschoss des Hauptbaus werden in den nächsten Jahren weitere 3’500 m2 Mietfläche für Gewerbetreibende aufbereitet. Ob Praxis, Produktion, Lager oder Büro, die Flächen sind vielseitig nutzbar und es stehen Räume in den unterschiedlichsten Grössen zur Verfügung. Der Ausbaustandard kann je nach Budget und Bedarf gewählt werden und es steht eine umfangreiche Grundinfrastruktur für alle von Beginn weg zur Verfügung.